房贷年限究竟差多少?“土豪”请绕行,贷款购房与您无关

  • 日期:08-13
  • 点击:(1119)

sunbet申搏官网登录

  static.1sapp.comqupostimages201907231563850498222408669water.jpg

  房子不仅可以提供住所,更是自己温暖的港湾和后台支柱,特别是在现在社会,买房是每个人毕生的梦想。买房的方式分为两种,即全款买房和贷款买房,中国除了5%的土豪,其他95%的普通民众通常都是贷款买房。但是买房的喜悦没法盖过房贷带来的压力,下面,给对此还有疑惑的“理财小白”,好好讲一下“30年等额本息”和“20年等额本息”的差别。

  static.1sapp.comqupostimages201907231563850498268404535water.png

  期限20年的房贷将比期限30年的房贷每月少支付1237.17元,总利息将少支出34万元。也就是说,贷款年限越长,月供越低,但总利息支出较高;贷款年限越短,月供越高,总利息支出较低。所以说,对于收入不同的群体效用也不同。

  static.1sapp.comqupostimages201907231563850498246030828water.png

  1、长期贷款:收入不稳定或低收入人群,适合长期贷款。

  static.1sapp.comqupostimages201907231563850498263528431water.png

  一些人选择超长期(30年)还清房贷,有的的确是经济有限,也有的是基于投资考虑,这样可以拉长还款期限,减缓还款压力。每个月给银行这么多钱,还不如拿去投资、理财,有利于保证生活质量。当然不排除有特殊情况,有人因为生意周转或者其他情况而拉长贷款年限。

  2、短期贷款:如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款。

  static.1sapp.comqupostimages201907231563850498258273264water.png

  有时候第一种情况的朋友也会选择短期贷款,这部分人可能有个共同特点:就是不喜欢欠别人钱。贷款时间越短利息越少。很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷,不过过得比较累比较辛苦。

达到当天最大量